MAISON 4 PIECES - 3 PIECES

85 m² - 369 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 5 minutes à pied de la gare, coquette maison comprenant de plain pied: un séjour luminuex avec accès sur terrasse et jarin, cuisine, deux chambres, salle de bains. A l'étage une chambre avec salle d'eau et WC, grenier. Le tout sur un sous-sol total semi-enterré comprenant un garage double, buanderie et une pièce de jeux.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5601

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

369000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Oui

Année construction

1960

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

85 m2

Surface séjour

23 m2

Surface terrain

522 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

2

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

359 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

62 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vaires-sur-Marne

Vivre à Vaires-sur-Marne : statistiques et données utiles

Vaires-sur-Marne, ville du département de la Seine-et-Marne, est une commune paisible. Située à 33,29 km de Paris, elle est entourée par les communes suivantes : Chelles, Torcy, Noisiel, Brou-sur-Chantereine, Saint-Thibault-des-Vignes et Pomponne.

Couvrant une superficie de 60 km², cette commune au paysage urbain dispose de très nombreux coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est tranquille.

Population

Avec sa population de 13 273 habitants, Vaires-sur-Marne est une ville assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 39 ans. Les foyers sont principalement composés de familles avec un ou deux enfants (presque 46 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Immobilier

Le parc immobilier de Vaires-sur-Marne est surtout composé d'appartements (55 % des logements). On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Parmi les logements de la commune, un peu moins d'un quart sont des habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 24 %. En revanche, l'impôt foncier (20 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vaires-sur-Marne.

  • Densité de population :

    2 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHELLES

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