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APPARTEMENT 4 PIECES-3 CHAMBRES

81 m² - 183 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Bel appartement de 81m² au 4e et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée dans un parc de 11ha. 5 minutes à pied de la gare de Vaires-Torcy (18 min de la gare de Paris Est), des écoles et des commerces; à proximité du bois de Vaires. Très lumlineux et calme, vue sur le parc. L'appartement de compose d'une entrée avec deux grands placards intégrés, trois chambres, une cuisine équipée ouverte sur une loggia, un salon avec un grand balcon, une salle de bain et toilettes séparés. Chauffage collectif. Interphone + gardien Place de parking privée + cave.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5426

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

CENTRE VILLE

Exposition

Ouest

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Accès Gare

5 min

Prix

183000 EUR

Charges copropriété

350 EUR / mois

Taxe Foncière

1316 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

450

Dont lots d'habitation

5009

Charges annuelles (ALUR)

4200 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Surface

81 m2

Surface séjour

2 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

321 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

75 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vaires-sur-Marne

Vivre à Vaires-sur-Marne : statistiques et données utiles

Vaires-sur-Marne, ville du département de la Seine-et-Marne, est une commune paisible. Située à 33,29 km de Paris, elle est entourée par les communes suivantes : Chelles, Torcy, Noisiel, Brou-sur-Chantereine, Saint-Thibault-des-Vignes et Pomponne.

Couvrant une superficie de 60 km², cette commune au paysage urbain dispose de très nombreux coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est tranquille.

Population

Avec sa population de 13 273 habitants, Vaires-sur-Marne est une ville assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 39 ans. Les foyers sont principalement composés de familles avec un ou deux enfants (presque 46 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Immobilier

Le parc immobilier de Vaires-sur-Marne est surtout composé d'appartements (55 % des logements). On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Parmi les logements de la commune, un peu moins d'un quart sont des habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 24 %. En revanche, l'impôt foncier (20 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vaires-sur-Marne.

  • Densité de population :

    2 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHELLES

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