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Appartement Gournay Sur Marne 3 pièce(s) 77.23 m2

77.23 m² -

Loyer 1 280 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

En plein centre de ville, au pied des commerces, bel appartement de 3 pièces avec jardins dans une résidence avec parc paysager. entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée avec espace repas, buanderie, 2 chambres avec terrasse et jardin, dressing, salle de bains, wc séparés. Emplacement de parking réservé dans la résidence sécurisée. Disponible de suite. Loyer hors charges : 1170 € Honoraires à la charge du locataire 772.30 € TTC
** Loyer 1 280 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 130 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 772.30 € TTC | Dépôt de garantie: 1 150 € | 93460 GOURNAY SUR MARNE | Surface habitable: 77.23m²

Réf. 5633

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

GOURNAY SUR MARNE

Code postal

93460

Pays

France

Secteur

Centre Ville

Exposition

Sud

Vue

Jardin

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Oui

Loyer mensuel HC

1150 EUR

Provision sur charges

130 EUR

Loyer charges comprises

1280 EUR

Honoraires Locataire

772.3 EUR

Dépôt de Garantie

1150 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Jardin

Oui

Année construction

1983

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants

Surface

77.23 m2

Surface séjour

18.32 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

203 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gournay-sur-Marne

Quelques statistiques sur Gournay-sur-Marne

Gournay-sur-Marne (93460) est une commune assez calme de Seine-Saint-Denis. Située à 26,6 km de Paris, elle est attenante à Noisy-le-Grand, Gagny, Champs-sur-Marne, Neuilly-sur-Marne et Chelles.

Couvrant une superficie de 1,8 km², cette commune au paysage urbain dispose de très nombreux espaces verts. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À Gournay-sur-Marne, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (68 %). Les appartements représentent donc 32 % des habitations. Les propriétaires constituent 76 % de la population et les locataires, 24 %. Quant à la part des logements sociaux, elle s'élève à 5 %.

La taxe d'habitation (35 %) et la taxe foncière (21 %) sont toutes deux plus élevées que celles du département, respectivement 25 % et 15 %.

Les habitants

Avec ses 6 574 habitants, Gournay-sur-Marne est une ville plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 40 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 67 % de la population active. Elle est principalement constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 47 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Gournay-sur-Marne.

  • Densité de population :

    3 710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1310 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHELLES

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