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DUPLEX 2 PIECES - 1 CHAMBRE

36.1 m² -

Loyer 770 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

A moins de 15 min à pied de la gare, duplex comprenant au 1er niveau : une pièce à vivre de 19 m², salle d'eau avec WC. Au 2ème niveau : grande chambre avec placard de près de 20 m² au sol.
** Loyer 770 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 10 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 469.30 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 108.30 € TTC | Dépôt de garantie: 760 € | 77360 VAIRES SUR MARNE | Surface habitable: 36.1m²

Réf. 1106

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Secteur

PROCHE GARE

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Accès Gare

15 min

Loyer mensuel HC

760 EUR

Provision sur charges

10 EUR

Loyer charges comprises

770 EUR

Honoraires Locataire

469.3 EUR

Dépôt de Garantie

760 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

36.1 m2

Surface séjour

19 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

119 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vaires-sur-Marne

Vivre à Vaires-sur-Marne : statistiques et données utiles

Vaires-sur-Marne, ville du département de la Seine-et-Marne, est une commune paisible. Située à 33,29 km de Paris, elle est entourée par les communes suivantes : Chelles, Torcy, Noisiel, Brou-sur-Chantereine, Saint-Thibault-des-Vignes et Pomponne.

Couvrant une superficie de 60 km², cette commune au paysage urbain dispose de très nombreux coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est tranquille.

Population

Avec sa population de 13 273 habitants, Vaires-sur-Marne est une ville assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 39 ans. Les foyers sont principalement composés de familles avec un ou deux enfants (presque 46 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Immobilier

Le parc immobilier de Vaires-sur-Marne est surtout composé d'appartements (55 % des logements). On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Parmi les logements de la commune, un peu moins d'un quart sont des habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 24 %. En revanche, l'impôt foncier (20 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vaires-sur-Marne.

  • Densité de population :

    2 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHELLES

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